Ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies και παρόμοιες τεχνολογίες

Συνεχίζοντας την περιήγησή σας συμφωνείτε με την χρήση των cookies Περισσότερα

Κατάλαβα!

Τι είναι τα cookies;

Τα cookies είναι μικρά αρχεία κειμένου που αποθηκεύονται στον υπολογιστή σας όταν επισκέπτεστε ορισμένες ιστοσελίδες. Μας βοηθούν να βελτιώσουμε την ιστοσελίδα μας και να παρέχουμε μια καλύτερη και πιο εξατομικευμένη εξυπηρέτηση. Μας δίνουν τη δυνατότητα να κάνουμε εκτίμηση για το target group μας και τον τρόπο χρήσης που κάνει, για την αποθήκευση πληροφοριών σχετικά με τις προτιμήσεις του κοινού αυτού (και έτσι μας επιτρέπει να διαμορφώνουμε την ιστοσελίδα μας σύμφωνα με τα ενδιαφέροντά του), να επιταχύνει τις αναζητήσεις και να αναγνωρίζουμε κάποιον όταν επιστρέφει στην ιστοσελίδα μας . Παρακαλούμε σημειώστε ότι τα cookies, δε μπορούν να βλάψουν τον υπολογιστή σας. Δεν αποθηκεύουν προσωπικές πληροφορίες, όπως για παράδειγμα στοιχεία πιστωτικών καρτών, αλλά χρησιμοποιούν κρυπτογραφημένες πληροφορίες για να βοηθήσουν στη βελτίωση της πλοήγησης στο site. Σας δίνουμε αυτές τις πληροφορίες, βάσει της πρόσφατης νομοθεσίας και σας βεβαιώνουμε ότι είμαστε ειλικρινείς και σαφείς αναφορικά με την προστασία των προσωπικών σας δεδομένων, όταν χρησιμοποιείτε την ιστοσελίδα μας.

H πολιτική των Cookies

Για να κάνετε πλήρη χρήση των στοιχείων στην ιστοσελίδα μας, ο υπολογιστής σας, το tablet ή το κινητό τηλέφωνο θα πρέπει να δέχεται cookies, για να μπορούμε να σας παρέχουμε μόνο ορισμένες εξατομικευμένες λειτουργίες της ιστοσελίδας με τη χρήση τους. Τα cookies δεν αποθηκεύουν πληροφορίες, όπως όνομα, διεύθυνση ή τα στοιχεία πληρωμής. Απλά κρατάνε τα στοιχεία με τα οποία κάνετε τη σύνδεση. Ωστόσο, αν επιθυμείτε να περιορίσετε, να μπλοκάρετε ή να διαγράψετε τα cookies από την ιστοσελίδα μας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον browser σας, για να γίνει αυτό. Κάθε browser είναι διαφορετικός, οπότε επιλέξτε από το μενού την επιλογή "Βοήθεια" (ή χειροκίνητα στη συσκευή του κινητού σας τηλεφώνου) για να μάθετε πώς να αλλάζετε τις επιλογές σχετικά με τα cookies.

Ειδήσεις σε τίτλους

 

 
 
 

 

 

 
 
Τετάρτη, 15 Σεπτεμβρίου 2021 11:56

Αποχή δικηγόρων Βέροιας από τους πλειστηριασμούς

Βαθμολογήστε αυτό το άρθρο
(1 Ψήφος)

Ανάχωμα στους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών υψώνουν μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου οι δικηγόροι της Βέροιας, επιδεικνύοντας για άλλη μια φορά υπευθυνότητα και κοινωνική ευαισθησία.

Ειδικότερα, το Διοικητικό Συμβούλιο του Δικηγορικού Συλλόγου Βέροιας, στη συνεδρίαση του της 06/09/2021,σε εκτέλεση απόφασης της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας, αποφάσισε ομόφωνα την παράταση της αποχής των μελών του από την διαδικασία επίσπευσης πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, μέχρι να οριστικοποιηθεί ένα προστατευτικό θεσμικό πλαίσιο ειδικά για τις ευάλωτες ελληνικές οικογένειες.

Αφορμή αποτέλεσε το γεγονός ότι μέχρι σήμερα δεν έχει συσταθεί ο προβλεπόμενος Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης του νέου Πτωχευτικού Κώδικα (Ν. 4738/2020),ότι δεν έχει θεσπισθεί δια νόμου δεοντολογικό πλαίσιο λειτουργίας των εταιριών διαχείρισης απαιτήσεων (funds) και ότι δεν έχουν ανασταλεί οι πλειστηριασμοί, δεδομένης της δύσκολης οικονομικής καθημερινότητας που βιώνουν νοικοκυριά και μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

Δυστυχώς, η κατοικία των φυσικών προσώπων δεν φαίνεται να προστατεύεται αποτελεσματικά με τον νέο πτωχευτικό νόμο και αυτό διότι απευθύνεται σε μια σημαντικά περιορισμένη κατηγορία οφειλετών και εξυπηρετούνται πρωτίστως τα συμφέροντα των τραπεζών και των funds.Σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διατάξεις οι δανειολήπτες θα μεταβιβάζουν την κύρια κατοικία τους στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης, θα την μισθώνουν από αυτόν για 12 χρόνια και κατόπιν, μετά την καταβολή του συνόλου των μισθωμάτων για όλη αυτή την επίμαχη χρονική περίοδο, θα έχουν την δυνατότητα να πάρουν πίσω την κυριότητα της κατοικίας τους.

Συγκεκριμένα, με τη συμπλήρωση 12 ετών στην πρώην κατοικία του ο δανειολήπτης και υπό την προϋπόθεση ότι έχει καταβάλει ανελλιπώς το ενοίκιο που θα του έχει οριστεί, αποκτά το δικαίωμα επαναγοράς του σπιτιού του στην εμπορική αξία που θα του οριστεί αυθαίρετα και μονομερώς από το fund.Στην περίπτωση που δεν θα μπορέσει να ανταποκριθεί, τότε υποχρεωτικά οδηγείται στην έξωση χωρίς να έχει κανένα άλλο δικαίωμα.

Έτσι, αν π.χ. κάποιος χαμηλοσυνταξιούχος 60 ετών που έχει νοικιάσει το σπίτι που έχασε στον πλειστηριασμό, στα 72 του αν δεν μπορέσει να καταβάλλει το ποσό που απαιτείται, θα βρεθεί στον δρόμο ή σε κάποια παράγκα.

Σε αυτό το σημείο, πρέπει να επισημανθεί ότι με τον νέο νόμο, ο οφειλέτης αντιμετωπίζεται ως defactoδόλιος, παραβλέποντας το γεγονός ότι το βάρος της απόδειξης της δολιότητας το φέρει η τράπεζα και εν τέλει κατευθύνει τη δικαστική κρίση. Κατόπιν, με τις απορριπτικές αποφάσεις στα χέρια οι δανειολήπτες θα πτωχεύουν, θα ρευστοποιείται γρήγορα η περιουσία τους και θα ικανοποιούνται τα αιτήματα των κρατικοδίαιτων τραπεζών.

Οι συντάκτες του προβληματικού νόμου φαίνεται ότι δεν έχουν αντιληφθεί την κατάσταση που επικρατεί στην πραγματική οικονομία την εποχή του κορονοϊού. Μετά από μια δεκαετή οικονομική κρίση που προκάλεσαν τα μνημόνια, έχουμε μπει σε νέα ύφεση εξαιτίας της πανδημίας. Ήδη δημιουργείται μια νέα γενιά κόκκινων δανείων και αυξάνονται ραγδαία οι ληξιπρόθεσμες οφειλές, καθώς ένα μεγάλος μέρος των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις τους.

Εν κατακλείδι, δεν πρέπει να γίνει κανένας πλειστηριασμός πρώτης κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών και κανένας να μην μείνει στο δρόμο, έως ότου περάσουν οι έκτακτες οικονομικές συνθήκες που δημιούργησαν η πανδημία. Οι δικηγόροι της χώρας πρέπει να σταθούν αρωγοί σε αυτή την προσπάθεια και να προστατέψουν τα συμφέροντα των Ελλήνων πολιτών. Τέλος, είναι επιτακτική ανάγκη, η ελληνική Πολιτεία να κατανοήσει την κρισιμότητα των περιστάσεων και να θεσπίσει σύντομα νομοθετική ρύθμιση για την προστασία της πρώτης κατοικίας, διαφορετικά απειλείται η κοινωνική συνοχή και το μέλλον της Πατρίδα μας.

 

Θάνος Κάλλης

Δικηγόρος - ιστορικός

 

 

 

ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναδημοσίευση, η αναπαραγωγή, ολική, μερική ή περιληπτική ή κατά παράφραση ή διασκευή απόδοση του περιεχομένου του παρόντος web site με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό,ηχογράφησης ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του εκδότη. Νόμος 2121/1993 και κανόνες Διεθνούς Δικαίου που ισχύουν στην Ελλάδα.

Media Kit


click image to open (pdf)

 

Follow us on Twitter

prefix="og: http://ogp.me/ns# fb: http://ogp.me/ns/fb#"